【団地の浴室リフォーム事例】リフォームの注意点や費用相場は？｜ブログ｜浴室リフォームならクラシフ

「団地の浴室リフォームを考えているんだけど、他の人はどうやっているんだろう」と疑問に感じている方は多いでしょう。

快適な浴室にするためにも、様々な事例を見ておけば、きっと期待以上のリフォームができるはずです。

今回は、団地・マンション・アパートの浴室リフォーム事例5つ、団地の浴室をリフォームするときの注意点、団地の浴室リフォームにおける費用相場や補助金などについてお話します。

団地の浴室はリフォームできる？

団地の浴室リフォームを検討するにあたり、まず疑問に感じるのが「団地のお風呂をリフォームすることは可能なのか」ということではないでしょうか。

結論からお話すると、自治体や管理会社の許可があればリフォームできます。

ただ、団地によってはユニットバスの大きさが合わなかったり、給湯器を変える必要があったりするので、まずは浴室リフォーム業者に相談してみるのが良いでしょう。

特に、浴室の劣化による傷や亀裂、カビや排水溝のニオイなどが気になっているときは、安全面や衛生面を考えて、早めにリフォームを検討してみてください。

団地・マンション・アパートの浴室リフォーム事例

こちらからは、浴室リフォーム業者「クラシフ」が手掛けた団地・マンション・アパートの浴室リフォーム事例をご紹介しましょう。

弊社クラシフは、お風呂を壊さずにリメイクする工法でリフォームするので、従来よりもお得に短工期できれいにすることができます。

実際にどのようなリフォームを行なっているのか、ぜひチェックしてみてください。

17万円の浴室リフォーム

地域	東京都練馬区
商品名	フロア・ビューティ →価格表
施行箇所	● 鏡 ● 床
施行料金	17万円

「サビが目立ってきていた鏡と床をリフォームしたい」というご要望をいただいた事例です。

鏡には大きな錆の腐食があったため、ひと回り小さなサイズの防湿鏡に交換。

床は、経年劣化によりかなり黒くなってしまい、掃除でも落ちない状況だったため、あったかフロアーを貼り、浴室のくすみが一層されました。

【マンション】17万円の浴室リフォーム事例

24万円の浴室リフォーム

地域	東京都江戸川区
商品名	フロア・ビューティ →価格表
施行箇所	● 床 ● ドア
施行料金	24万円

床の張替えとドアの交換を行った事例です。

既存の床シートがところどころ剥がれていた箇所を剥がし、新たなシートを貼りました。

同時に、浴室のドアについても内装や設計と調和させられるようなデザインを選択し、変更を行なっています。

【マンション】24万円の浴室リフォーム事例

33万円の浴室リフォーム

地域	東京都葛飾区
商品名	● フロア・ビューティ ● ペイント・ビューティ ● フィルム・ビューティ →価格表
施行箇所	● 天井 ● 壁 ● 浴槽 ● 床
施行料金	33万円

新たに入居者を募集するため、汚れの除去や設備の一新を図るべく、リフォームをご依頼いただいた事例です。

浴槽・天井・壁は、吹付塗装により明るく清潔な空間に仕上がり、床シートの張り替えによって滑りづらく安全性の高い浴室へと変化しました。

壁には、白を基調としながらも微かにグレーがかった落ち着きのある塗り壁材を使用し、モダンな雰囲気を演出しています。

【アパート】33万円の浴室リフォーム事例

35万円の浴室リフォーム

地域	埼玉県越谷市
施行箇所	壁
施行料金	35万円

以前ご依頼いただいたお客様から、「値段や仕上がりが良かった」と再度ご連絡をいただきました。

「浴室の汚れが気になる」とのことから、マンションの他のお部屋と同じ工事を施工しております。

浴槽を移動したところ、壁に腐食が発見されたため、同時に補修工事も行いました。

【マンション】35万円の浴室リフォーム

60万円の浴室リフォーム

地域	神奈川県横須賀市
商品名	● フロア・ビューティ ● パネル・ビューティ →価格表
施行箇所	● タイル壁 ● 天井 ● 壁 ● 浴槽 ● 床
施行料金	60万円

築50年の古い団地の在来浴室をリフォームさせていただいた事例です。

塗膜をきれいに剥がし、下処理を行った後、壁にパネルを貼り浴槽脇の配管部分まで加工してからパネルを貼らせていただきました。

床はあったかシートを貼り、使用していない室内側の窓は埋め、すっきりとした空間に仕上がっています。

【団地】60万円の浴室リフォーム事例

団地の浴室をリフォームするときの注意点

団地の浴室をリフォームするときは、以下4つの点に注意しましょう。

自治体や管理会社に確認する
壁を撤去するのは難しい
退去時に撤去を求められる可能性あり
浴室リフォームに強い業者を選ぶ

上記4点についてお話します。

自治体や管理会社に確認する

団地の浴室をリフォームする前に、自治体や管理会社に確認することがおすすめです。

許可が下りないリフォームをしてしまうと、規約違反になるリスクがあるので、「〇〇をリフォームしても大丈夫ですか？」と聞いておくと安心ですよ。

また、リフォームのトラブルを防ぐためにも、近隣の方へ挨拶をするなどの配慮を行いましょう。

壁を撤去するのは難しい

団地は、構造面から壁を撤去するリフォームについて許可されないことが多いです。

このため、団地の浴室リフォームは、浴室サイズを変えるなどではなく、壁の塗装や床シートの張り換えなどを検討してみましょう。

退去時に撤去を求められる可能性あり

団地によっては、退去時に行ったリフォームの撤去を求められることもあります。

撤去費用も自己負担することになるので、浴室リフォームを考えている場合は事前に自治体や管理会社への確認を忘れないようにしてくださいね。

浴室リフォームに強い業者を選ぶ

浴室リフォームに強い業者を選ぶことも、快適なお風呂に仕上げるために大切なポイントです。

これまでの施工事例や口コミ、写真などをチェックしながら、希望通りのリフォームをしてもらえるかどうかも確認しておきましょう。

また、実際に相談をした際には、提案力や対応力についてじっくり判断してみてください。

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団地の浴室リフォーム。費用相場は？

団地の浴室リフォームにおける費用相場は、以下の通りです。

浴槽の交換：10〜15万円程
バランス釜から給湯器に交換：10〜25万円程
壁やタイルの張り替え：10〜30万円程
ユニットバスへ変更：60〜150万円程

費用を抑えたい方は、本当にリフォーム後の生活に必要かどうかや、掃除のしやすさを考えながら施行箇所を選択してみましょう。

業者によっては、単体ではなく「天井・壁セット」など複数を一気にリフォームできるプランの方が大満足できる場合もあるので、ぜひチェックしてみてくださいね。

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団地の浴室リフォームに利用できる補助金

団地の浴室リフォームに利用できる補助金は、主に以下4種類です。（2024年5月時点）

補助金の種類	概要
介護保険	「要支援・要介護」認定を受けている場合、バリアフリー化工事の費用が補助される
子育てエコホーム支援事業	子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能がある新築住宅の取得や、世帯を問わず住宅の省エネ改修などを行う場合、費用が補助される
長期優良住宅化リフォーム推進事業	既存住宅の長寿命化や省エネ化等に資する性能向上リフォーム、子育て世帯向け改修に対して費用が補助される
地方自治体の補助・助成金	自治体によっては独自の補助・助成金が利用できることもある